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中国驻迪拜总领馆对阿联酋和迪拜的日常打CALL
发布时间 : 2019-05-09 来源 : 世居海外置业 点击量 : 413

“中国驻迪拜总领馆”,全称为“中华人民共和国驻迪拜总领事馆,Consulate-General of the People’s Republic of China in Dubai”。网址:
http://dubai.chineseconsulate.org/chn/。总领馆下设办公室、领事部、经济商务室等机构,而经济商务室(网址:http://dubai.mofcom.gov.cn/)会经常发布与阿联酋、迪拜经济发展相关的各方面消息。由于消息大多都是利好,因此感觉我们的总领馆天天都在给它们打CALL。但这么一个权威机构,信息肯定真实,而且举足轻重。因此,小月亮这就带迪拜的准投资客们一起看看这些信息吧!

先看看阿联酋整体GDP和通胀方面的消息,世界银行预测阿联酋2019年GDP增速达2.6%。随着迪拜2020世博会前基础设施建设的投资,到2020年GDP增速将提至3%。又由于世博会的举办,2021年阿联酋GDP增长率将提高至3.2%。另外,随着增值税实施带来的影响消退,预计通货膨胀率将从2018年的3.1%降至2021年的2.1%。

阿联酋国家整体实力雄厚,离发达国家可以说仅一步之遥。如上的经济数据十分稳健,GDP涨、通胀降,未来发展可期。原文如下所示:

看完阿联酋,再看看迪拜:《阿拉伯商业周刊》(Arabian Business)4月22日报道,迪拜2019年GDP增速目标为2.1%、2020年为3.8%,2021年为2.8%。迪拜可以说是阿联酋的“门户”,如果把阿布扎比当成中国的北京,迪拜就相当于上海或深圳。因此在吸引外资方面,迪拜预计2020年将在今年的基础上增长15-20%,达到500亿迪拉姆(约合136亿美元)。
 
可以看出,迪拜的GDP和整个阿联酋GDP的预期增速不分伯仲,尤其2020年拜世博会所赐,迪拜在经济方面将跑赢全国水平,会有强力的一跃。原文如下所示:

在上文所提的吸引外资方面的数据,补充如下:跟据迪拜投资局(Dubai FDI),迪拜2018年吸引外国直接投资(FDI)385亿迪拉姆(约合105亿美元),同比增长41%,排名从全球第十位升至第六位。而且这个成绩还是在全球外国直接投资下降19%的大环境下达到的。另外,2018年迪拜外国直接投资的项目有523个,同比增加43%,新投资项目数量从全球第四升至第三位。

当之无愧,迪拜现在可以说是全世界资本最喜欢的地方之一了。原文如下所示:

迪拜之所以这么受到外资的青睐,和大量规划的自由贸易区有关。据《阿拉伯商业周刊》(Arabian Business)3月18日报道,中东地区目前有各类自由贸易区160个,其中迪拜占了30%,也就是48个自贸区。又根据迪拜自由区委员会数据显示,2018年1-9月,迪拜各自由区贸易总额3940亿迪拉姆(约合1070亿美元),同比增长22%。我们中国成为各自由贸易区的第一大贸易伙伴,贸易额590亿迪拉姆(约合160亿美元),其后为沙特(93亿美元)、印度(92亿美元)。

从数量来说,我国目前有11个自贸区:中国(上海)自由贸易试验区、中国(广东)自由贸易试验区、中国(天津)自由贸易试验区等。而小小面积的迪拜竟有48个之多。在可以预见的将来,迪拜自贸区必然会成为驱动经济的主要引擎。而且,我们国家都很乐意与迪拜做生意,在自贸区内的贸易额差不多是第二名沙特的两倍,作为“散客”是不是也要跟一下“国家队”的脚步呢。原文如下所示:

经济底子的雄厚、全球资本的看好,和迪拜欣欣向荣的旅游产业脱不开关系。根据迪拜旅游局的数据,2019年1-2月迪拜接待游客总数达314万人次,同比增长2。95%。我国的旅客排名已进前三,20。9万人次,同比增长达12%。而2018全年,酒店入住总量为568万晚,客房每晚均价高达513迪拉姆(约合140美元)。

迪拜这个全球第六大旅游目的地还真不是浪得虚名。越来越多的人选择到迪拜旅游,我国游客也不甘示弱。不过,迪拜果真还是壕啊,住一晚酒店平均要差不多1000人民币,小月亮还是去东南亚旅游好了……原文如下所示:

旅游方面,另补充一条迪拜国际机场的消息:国际机场协会(Airports Council International)公布,迪拜国际机场2018年国际客流总量达8880万人次,同比增长1.3%,毫无悬念蝉联国际乘客最多的机场。原文如下所示:

游客的增多自然直接带动酒店行业的兴旺,据《宣言报》(Al bayan)3月13日报道,酒店咨询机构高力国际(ColliersInternational)估计,2019年2月,迪拜酒店入住率增长至85%!

一般而言,酒店入住率在50%以上就能保证一家酒店不会亏本运营,85%放在全球任何城市都是一个很高的比例。那我们到一个新城市如何估算入住率(包括酒店、住宅)?各位只需要晚上看看建筑的每个窗户是否亮着灯就可以感觉得出了(注意不要被灯光秀干扰噢!)。亮灯多说明此处肯定人丁兴旺、消费旺盛、值得投资!原文如下所示:

除了旅游、酒店等行业,迪拜金融市场的表现也很不错。4月16日迪拜金融市场(Dubai Financial Market)交易量达4.4亿股,打破了去年12月3.43亿股的最高记录。联合房地产(Union Properties)是主要贡献者之一,该公司股票转手量1.32亿股,几乎是每月平均量(1400万股)的9倍。海湾金融公司(Gulf Finance House)股票交易量也几乎翻倍至4000万股。

从股市似乎还可以看出当地房地产业和金融产业的蓬勃发展。但看着别人的股市的兴旺,再看看最近的A股市场,一切尽在不言中吧……原文如下所示:

如上的这么多的与阿联酋、迪拜经贸、产业相关的消息,如开头所讲,均来自中国驻迪拜总领馆的经纪商务室。透过这些信息,我们看到了一个健康、多元、蓬勃发展的国际大都市。迪拜,如波斯湾畔的一颗璀璨明珠,吸引着世界上所有人的目光。精明的投资客们,有兴趣就投一投迪拜,让钱生钱怎么样!?
 
目前我们世居在迪拜亦有多个十分优质的房源推荐,无论是投资、自住和传承均有十分合适的项目。未来我们还会对迪拜楼市做一些相关的研究,并更新给各位看官。毕竟,现在连巴菲特都把旗下的地产公司开到迪拜了,我们跟着这些巨人们的脚步,总会有不错的收获!

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